Índices oficiais de custo de construção

O IMPIC não usa uma base comum. M01-M41 têm base Dez-1991 = 100, M42-M51 Jan-2004, M52-M57 Dez-2019, M58 Dez-2021, M59-M60 Dez-2025, e a mão-de-obra e os equipamentos de apoio Jan-2004. Dizer que o gasóleo «está em 418» e o vidro «em 146» não compara nada: são réguas diferentes. O modo Rebase = 100 resolve isto — põe todas as séries a partir do mesmo mês.

O Quadro I do IMPIC só é publicado com os índices de Março, Junho, Setembro e Dezembro, e o valor repete-se nos três meses do trimestre. Os patamares planos nas séries de mão-de-obra são isso, não erro de preenchimento. À data da extracção, Abril e Maio de 2026 estavam por publicar.

É ponderado pela estrutura de emprego da construção, por isso fica dentro do intervalo das profissões mas não no meio dele. Em Março de 2026 o global estava em 225,2, com as profissões entre 203,7 (espalhador de betuminosos) e 254,3 (servente).

Consequência para a caixilharia: o global é puxado pelos acabamentos — ladrilhador +63%, estucador +60%, pintor +60%. O serralheiro subiu 49,3%, quase 6 pontos abaixo do agregado. Em qualquer argumento sobre esta fileira, o índice a usar é o P10, não o global.

Os índices por profissão medem custo de mão-de-obra em empreitadas — trabalho executado em estaleiro. O P10 Serralheiro é a melhor aproximação ao custo de montagem e serralharia em obra, e serve para ler o elo da instalação, que a tese da Plataforma CX não integra.

Para o custo laboral fabril, que é o que conta num modelo ex-works, as fontes próprias são a convenção colectiva da AIMMAP, os Quadros de Pessoal do GEP-MTSSS por CAE 25120, o índice de custo do trabalho da indústria transformadora do INE, e os custos com pessoal do SABI. Nenhuma foi consultada nesta extracção — o número fabril continua em aberto.

• Equipamentos de apoio: a CIFE aprovou um novo método de cálculo em vigor desde Jan-2026 e a série de 2025 não foi recalculada. 137,8 em Dez-2025 e 141,4 em Jan-2026 não são directamente comparáveis.
• M58: até Dez-2025 chamava-se «Janelas e Portas de Alumínio e PVC». Desde Jan-2026 cobre só alumínio; o PVC passou para o novo M60, que tem apenas cinco observações — insuficiente para análise.

Para a mão-de-obra o IMPIC publica um índice global, no Quadro I. Para os materiais não publica nada equivalente: o Quadro II tem apenas os 59 códigos individuais, de M01 a M60, sem linha de total, média ou agregado. O Quadro III traz um único índice de equipamentos de apoio. Verificado na estrutura do Aviso 17910/2026/2, de Maio de 2026.

O agregado de materiais que existe é o do INE, componente do ICCHN. Está aqui como ICCHN_MAT, em nível e na mesma base 2021 = 100 do total, ao lado de ICCHN_MO para a mão de obra.

A proximidade da última linha é o melhor teste que estes dados têm: duas operações estatísticas independentes, com métodos e amostras diferentes, chegam a um ponto de distância uma da outra na medição do custo do trabalho na construção.

Existe também aqui uma cesta construída por mim, IMPIC_MAT_MED: a mediana dos 50 índices de materiais do IMPIC com história completa, rebaseados a Dez-2019 = 100. Dá +43,5%, contra os +36,9% do agregado ponderado do INE. Não é oficial e não tem ponderadores — serve só para mostrar que os materiais que mais subiram não são os que mais pesam no custo de uma casa. Não usar como se fosse um índice publicado.

Os ponderadores oficiais de materiais e mão de obra no ICCHN não são publicados pelo INE. Os Destaques divulgam os contributos em pontos percentuais, dos quais se deduz um peso da mão de obra na ordem dos 45%, mas isso é um valor derivado de números arredondados, não um ponderador oficial.

O código nasceu em Janeiro de 2026, quando o IMPIC separou o antigo M58 — que até Dezembro de 2025 se chamava «Janelas e Portas de Alumínio e PVC» — em dois índices: M58 para alumínio e M60 para PVC, ambos com base Dez-2025 = 100. Existem cinco observações, de Janeiro a Maio de 2026.

E as cinco são iguais: 102,6 em todos os meses. Confirmado nos avisos originais de Abril (Aviso 14584/2026/2) e Maio (Aviso 17910/2026/2) — não é falha de extracção. O M59, criado ao mesmo tempo e com a mesma base, moveu-se de 99,7 para 106,7 no mesmo período, portanto não é um efeito automático de índices novos.

Consequência prática: não há nada a extrair do M60. Cinco pontos sem variância não permitem variação homóloga, tendência nem comparação. Para leitura de custos de PVC, as aproximações disponíveis são o M32 e o M33 (tubo de PVC, que é matéria-prima plástica e não janela) e a série do M58 anterior a 2026, que mistura alumínio e PVC. Convém revisitar dentro de dois ou três trimestres.

A separação não criou degrau no M58: 118,5 em Dez-2025 e 118,6 em Jan-2026. Em nível, a série do alumínio mantém-se contínua.

M39 esteve congelado em 143,5 entre Setembro de 2019 e Janeiro de 2022, e voltou a estagnar entre 2022 e 2024. São índices administrativos revistos por escalões, não cotação de mercado do alumínio. Isto limita a leitura do desfasamento entre o produto acabado (M58, +13,2% desde Jan-2022) e os seus inputs (alumínio +29% a +31%, vidro +32%, mão-de-obra +37%): pode ser compressão de margem real na fileira, pode ser artefacto de construção do índice. O cruzamento com preços de venda reais das empresas do pipeline é o que decide.

Onde o IMPIC rectificou valores foi usada a publicação mais recente: Avisos 6274/2020 e 8298/2021 (materiais de 2019), 22776/2023 (Mai a Jul-2023) e 29929/2025/2 (Set-2025, que corrigiu um desalinhamento de linha em M12-M40). No Quadro I, o Aviso 4810/2025/2 republicou o 4.º trimestre de 2024 por erro no desdobramento por profissão e fórmula — o índice global manteve-se 200,0 nas duas versões.

Por confirmar: no 1.º trimestre de 2020, P05 Ladrilhador/azulejador e P06 Estucador aparecem ambos com 153,8. Em todos os outros trimestres da série P05 excede P06 entre 5 e 12 pontos, e P06 desce para 150,4 no trimestre seguinte. O valor está aqui tal como publicado, sem correcção.

• IMPIC — publicação em Diário da República e índice de avisos 2017-2026
• Diário da República, 2.ª série — cada valor foi transcrito do aviso que o publicou; cerca de 60 avisos entre Out-2019 e Jul-2026
• INE — índice ICCHN base 2021, variação homóloga, variação mensal
• dados.gov.pt — conjunto de dados ICCHN

Controlo de qualidade: 89 meses de materiais e 87 de mão-de-obra sem falhas; cada aviso lido por duas vias independentes; meses publicados duas vezes cruzados valor a valor sem divergências; índice global de mão-de-obra reconstruído a partir do Quadro I coincide nos 87 meses com a série extraída em separado; série do INE validada contra o anexo do Destaque de Fev-2025, coincidência exacta de Mar-2021 a Dez-2024.